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Dans un magnifique hôtel de maître réaffecté, ce joli duplex de 92 m² bénéficie d'une situation exclusive à proximité directe de l'hyper centre-ville, proche du jardin botanique, de la gare des Guillemins, des accès autoroutiers, de nombreuses écoles et de tous services. Au 3ème étage il propose une cuisine équipée avec salle à manger, une toilette indépendante, un séjour et une chambre. Au 4ème étage, une chambre et salle de bains avec WC. Au sous-sol une cave privative complète l'offre. Loué actuellement pour un loyer de 620 euros/mois (non indexé), il est soigneusement occupé. Un bien charmant et idéalement situé, à voir !