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Situé à Saint-Nicolas, (à 170 m du boulevard Kleyer), cet ensemble bureau + entrepôt est très polyvalent et peut convenir à toutes professions nécessitant un espace bureau (80 m²) et un espace de stockage ou un petit atelier. Actuellement occupé par un traiteur, l'espace comprend une pièce d'accueil, une cuisine, un petit bureau, une réserve, un atelier (58 m²), de grandes caves, un box de garage (deuxième en option) et une cour centrale. Chauffage individuel au gaz, électricité conforme. Accès autoroutiers aisés.