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Belle maison de commerce bien située, à deux pas de la rue Saint-Paul, en plein centre-ville. Elle comprend un rez-de-chaussée commercial de 80 m² (ancien café avec 40 ans d'existence) et une habitation de +/- 180 m² (3-4 chambres) disposée sur les 3 étages, avec accès indépendant. L'ensemble est libre de bail et attend un nouveau propriétaire, lequel pourra exploiter le commerce et vivre aux étages ou investir dans ces deux unités afin de les mettre en location. La proximité de toutes les commodités du centre-ville, la présence de l'Université et d'un Athénée garantissent une attractivité à la situation, tant pour le développement d'un commerce que pour la mise en location des étages.