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Idéalement situé à mi-chemin entre la gare des Guillemins et l'hyper centre-ville, cet appartement de +/- 70 m² habitables (73 m² selon PEB) propose un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un hall de nuit avec débarras et WC indépendant, une salle de bains et une chambre à coucher avec terrasse arrière + débarras extérieur. Au 6ème étage, le bien propose une très jolie vue et bénéficie d'une luminosité fort appréciable. Traversant, il permet une aération tout à fait bienvenue lors des fortes chaleurs. Une cave privative complète l'offre. Des travaux sont nécessaires pour lui redonner tout son pouvoir attractif : mise aux normes de l'installation électrique, modernisation de la cuisine et de la salle de bains, rafraichissement général. Une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. Tout complément d'information et rendez-vous pour visite au 04 223 23 88.